又到一年年关时。日子不好过的上市公司不得不千方百计的想办法增厚业绩。

南京医药近日2.54亿元挂牌转让了3处房产，尽管主营业务堪忧，2011年净利亏损1.83亿元，但如果转让成功的话，公司将可能会拥有一个华丽的报表业绩，并因此避免被ST的命运。

但需要注意的是，南京医药财务费用拖累主营业务，公司未来两年的业绩仍旧难改观，依靠卖资产而扮靓业绩并非长久之计，公司还有多少资产可以卖？

连续3年靠卖资产度年关或能避免被ST命运

11月16日，南京医药发布公告称，拟在南京产权交易中心挂牌转让公司3处固定资产，3处房产总评估值2.54亿元。

而值得注意的是，其中，南京医药大厦正是南京医药目前的注册地址和办公总部所在，本次作价2亿元。

“没有什么不能卖的。”南京医药董秘蒋晓军笑着解释道。

南京医药表示，公司拟采取公开挂牌方式转让部分资产，能够提升公司资产整体运营效率。

今年上半年，南京医药实现销售收入90.68亿元，同比增长9.33%，但净利润却亏损5091.67万元。

对于亏损的原因，南京医药表示，原因之一是公司主营业务毛利不足以消化各项费用。

而进入三季度，在主营业务依旧没有改善的情况下，南京医药再次“重操旧业”，考虑依靠资产处置做业绩，通过非流动资产处置获得收益高达9191万元，致使第三季度归属上市公司股东净利润实现5193万元，除了弥补掉上半年的亏损后，前三季度还盈利101万元。

实际上，这几年南京医药的业绩都不尽如人意。公司2011年净利润亏损1.83亿元。

如果公司今年第四季度主营业务不能好转，或再次陷入亏损。

南京医药为了保证2012年实现盈利，从而避免因连续两年亏损而被“ST”的命运，卖资产或是最好的选择。

而通过卖资产扮靓业绩这一招数对于南京医药来说，可谓驾轻就熟。

2010年12月，其子公司南京医药盐都有限公司位于盐都新区娱乐村的自有房产实施拆迁，公司获补偿费用1.14亿元；2011年12月，公司以2.88亿元的价格，向南京医药国际健康产业有限公司转让包括徐州医药股份有限公司等六家控股子公司的股权。非经常性损益带来的净利润增加，扮靓了公司当年的经营业绩。

对于卖资产增厚业绩一说，南京医药董秘蒋晓军并不认可，他表示，每个人有每个人的理解，上市公司经营自己的资产是再正常不过的事情。

财务费用拖累主营业务   未来两年业绩仍难有改观

连续三年通过变卖资产扮靓业绩，南京医药主营业务的不堪可想而知。

“作为南京医药主营业务的医药流通业务可以说是卖力却不赚钱。”南京证券医药行业分析师尹建辉表示。